Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

Льготы для молодой семьи екатеринбург

Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

  • Максимальный возраст людей, которым может быть выдана субсидия – 35 лет;
  • Они обязательно должны быть гражданами Российской Федерации;
  • Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Наши попытки шли в два захода. В первый раз, в самом начале лета, мы «повелись» на красивую рекламу АИЖК и честно позвонили в наше местное отделение. Там не слишком вежливо нам пояснили, что с частными лицами они не работают, куда обращаться они не знают, а вот разве что в Комитет по делам молодежи при городской Администрации. Найти летом кого-нибудь в городской Администрации оказалось делом безнадежным — первая половина народа отдыхала по отпускам, вторая — неистово готовилась ко дню города. На время наши поиски зашли в тупик.

Программа молодая семья в Екатеринбурге — условия, требования, документы

К примеру, семья из двух человек может рассчитывать на государственную помощь в размере 600 тысяч рублей, из трёх человек – 800 тысяч рублей, из четырёх и более человек – 1 миллиона рублей. Для многодетных семей предусмотрены дополнительные льготы, и может быть оказана помощь в объёме 100%.

Программа молодой семье

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

Очередь на субсидию в регионе формируется муниципалитетом на 1 сентября каждого года. Чтобы в нее попасть, необходимо сдать документы до 31 июля.

Следовательно, денежные средства по программе «Молодая семья» в Екатеринбурге 2016 году предоставлялись тем участникам, которые зарегистрировались в ней до 31 июля 2015 года.

Сертификаты выдавались по спискам, сформированным в течение августа.

Ипотека — Молодая семья — в Екатеринбурге

  1. Сбор необходимой документации для банка.
  2. Заполнение заявления в виде анкеты, где указывается вся подробная информация о заемщике, его семье, а также созаемщике и поручителе.
  3. Обращение в любой филиал банка с собранным пакетом документов.
  4. Получить решение банка о выдаче кредита.
  5. Выбрать желаемую для приобретения недвижимость.
  6. Собрать все необходимые документы на недвижимый объект кредитования.
  7. Согласовать данную недвижимость с банком.
  8. При положительном решении кредитной организации подписать кредитный договор.
  9. В случае подписания обязательств застраховать заемщика и недвижимость, подписать договоры залогового обеспечения своих обязательств другим имуществом.
  10. Получить денежные средства и оформить имущество в собственность.

Выгодные условия по ипотеке молодой семье в Екатеринбурге

С 2018 года в России стартовала госпрограмма льготной ипотеки под 6 процентов семьям с 2 и 3 детьми.

По условиям новой программы, при рождении с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года второго и/или третьего ребенка процентную ставку по ипотеке свыше 6% будет субсидировать государство (соответственно в течение 3 или 5 лет).

Также указанные категории семей смогут рефинансировать под 6 процентов взятые раньше ипотечные кредиты (если с 2018 до конца 2022 года у них родится 2-й или 3-й ребенок).

Льготы для молодых семей в екатеринбурге 2018 году

Местная администрация в течение 10 рабочих дней должна вынести решение о признании вас участником программы. В конечном итоге Вам должны будут выдать сертификат, который можно использовать как первоначальный взнос за приобретаемое жильё либо в счёт частичного погашения ипотечного кредита (если таковое у вас уже оформлено).

Гос льготы для молодых семей свердловской области

Общеизвестный факт, что молодоженам в начале жизненного пути необходима поддержка. Она может быть в денежном выражении, а так же заключаться в решении жилищного вопроса.

Конечно, хорошо, когда пара получает ключи от дома или квартиры прямо на свадьбе. Однако большей части молодых семей необходимо самостоятельно думать о своем доме.

В этом случае можно обратиться за помощью к государственным структурам.

Интересное:  Арест на уже арестованное имущество

Программа «Молодая семья» в 2018 году

Для семей, в которых супруги не достигли 35 лет, существует возможность получения государственной дотации на покупку жилья. Это основной принцип, по которому действует федеральная программа поддержки. По ней жители России, состоящие в законном браке, имеют право получить:

Каковы условия в 2019 году для участников проекта «Молодая семья» в Свердловской области

Первая сложность на семейном пути, с которой сталкивается фактически каждая новая ячейка общества, — это приобретение недвижимости или его финансирование. Благодаря ипотеке для молодой семьи в Банке Екатеринбург, вы сможете забыть о проблемах, связанных с поиском жилья в 2019 году, поскольку банк предлагает кредитования на льготных условиях с целью поддержки молодых семей.

Ипотека для молодой семьи в Банке Екатеринбург

К данной категории семей относятся те, в которых на каждого человека приходится доход меньше прожиточного минимума в регионе проживания. Учитывая то, что данный коэффициент устанавливается на квартал, статус малоимущих придется подтверждать в соответствии с этим периодом, так как может иметь место отмена льгот.

Льготы малоимущим семьям

В настоящее время для каждого гражданина России очень остро стоит вопрос приобретения или улучшения жилищных условий.

Высокий ценовой диапазон на рынке недвижимости, сложившийся к 2016 году, а также сравнительно невысокие доходы населения и несовершенная система ипотечного кредитования в условиях кризиса не позволяют решить сложный квартирный вопрос, тем самым удаляя нас от ситуации в западноевропейских странах, к которой Правительство так стремится.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

  1. Оба взрослых члена семьи – супруги в возрасте до 35 лет.
  2. Должен быть получен статус нуждающейся в улучшении жилищных условий семьи, который получается в органе субъекта Российской Федерации.
  3. По меньшей мере один из супругов обязан являться гражданином России.

    Льготы могут быть предоставлены семье, в которой один из пары взрослых – иностранец, но помощь будет рассчитана с учетом лишь потребностей гражданина Федерации.

  4. В семье может быть только пара молодоженов, полный состав или один родитель и ребенок.

    Обычно необходимо наличие детей как решающего фактора в принятии положительного решения об оказании материальной помощи. В некоторых регионах субсидия полагается бездетным парам, но она благодаря детям она увеличивается.

  5. У семьи уже должна быть полная сумма, благодаря которой оплачивается часть за жилье с учетом государственной помощи.

    Если средств нет, у взрослых есть официальные доходы, позволяющие взять кредит в банке на погашение недостающей суммы, после получения помощи.

Интересное:  Льготы инвалидам 2й группы ликвидаторам чаэс

Льготы молодым семьям 2019 на жилье

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

Молодая семья 2019 екатеринбург

18 Янв 2019      hiurist         89      

Источник: https://urist-piter.ru/doverennosti/lgoty-dlya-molodoj-semi-ekaterinburg

Программа молодая семья в екатеринбурге

Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

Самое важное по теме: «программа молодая семья в екатеринбурге» с ми профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Ипотека молодой семье в Екатеринбурге предоставляется кредитными учреждениями в том числе и крупнейшими банками области.

«Молодая семья в Екатеринбурге » — это ипотечная программа, разработанная специально для обеспечения жильем молодых семей, то есть таких семей, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Дети — элемент необязательный, но желательный, поскольку сумма ипотечного кредита зависит от их количества — чем больше в молодой семье малышей, тем больше будет сумма.

Крайне важный момент в этой программе — государственная дотация.

Каждая семья, получившая документ о признании необходимости улучшения жилищных условий, имеет право не только на получение ипотечного кредита на льготных условиях, но и на государственную дотацию от 450 000 до 900 000 рублей.

Дотация может использоваться как вступительный взнос при получении ипотечного кредита или как недостающая сумма для покупки большей квартиры при наличии хоть какой-то жилплощади.

Теоретически, реализуется программа «Молодая семья» Федеральным Агентством Ипотечного Жилищного кредитования.

Хотя, я бы сказала, что АИЖК программой управляет и контролирует, а непосредственной ее реализацией занимаются агентства недвижимости, получившие специальную аккредитацию в АИЖК и имеющие право работать по программе «Молодая семья». Именно они предлагают свои услуги населению по помощи в оформлении кредита, по подбору недвижимости и т.д.

Наши попытки шли в два захода. В первый раз, в самом начале лета, мы «повелись» на красивую рекламу АИЖК и честно позвонили в наше местное отделение.

Там не слишком вежливо нам пояснили, что с частными лицами они не работают, куда обращаться они не знают, а вот разве что в Комитет по делам молодежи при городской Администрации.

Найти летом кого-нибудь в городской Администрации оказалось делом безнадежным — первая половина народа отдыхала по отпускам, вторая — неистово готовилась ко дню города. На время наши поиски зашли в тупик.

Нет видео.

(кликните для воспроизведения).

Выход из тупика нашелся в самом неожиданном месте — на заборе.

Именно на заборе висело маленькое и изрядно подмокшее объявление, авторы которого предлагали воспользоваться возможностями программы «Молодая семья» для получения или расширения жилплощади.

По указанному адресу располагалось агентство недвижимости, сотрудники которого оказались значительно любезнее функционеров из АИЖК. В агентстве нам дали полную информацию о программе и о том, что надо сделать, чтобы в нее попасть.

Прежде всего выяснилось, что возраст — не единственное требование. Есть еще норматив площади на человека — на каждого члена семьи, проживающего на имеющейся площади, должно приходиться не более 10 кв.м. И вот на этом моменте возникла путаница! Менеджер агентства упорно утверждала, что норматив считается по общей площади.

Но позвольте, как же так? Живем мы в коммуналке — 2 комнаты на 2 семьи в доме сталинской постройки. В нашей комнатке (18 кв.м.) официально проживают — мы с мужем и нашим маленьким ребенком и отец мужа, то есть 4 человека. Несложные математические расчеты показывают, что приходится у нас едва ли по 5 метров на нос.

Соседка в своей 12-ти метровой живет одна. А общая площадь всей квартиры — 54 кв.м. Соответственно, если поделить ее на нас всех, проживающих в квартире, то получится уже почти по 11 метров на каждого. Но, извините, я же батюшку мужниного в коридоре спать не уложу? И у соседки 2 лишних метра не оттяпаю.

Так как же так? Вопрос остался без ответа. Обещали уточнить и сообщить позже.

Инструкция по применению:

Дальше выяснилось, что нам надо собрать целую стопку документов о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, которые будут приложены к заявлению на получение кредита. Список следующий:

Тут нам повезло. Работая с агентством, этот пункт можно спокойно пропустить — поскольку агентство берет на себя все вопросы, связанные с подачей документов. Мы просто передаем их в агентство под расписку и ждем результата.

С детства помню мамину присказку: «Ничего нет хуже — ждать и догонять». На этот раз ждать придется долго.

Первый этап ожидания длится примерно месяц, по истечении которого нам должны сообщить решение комиссии — признали нас молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий, или не признали.

Если не признали, то на возможности получить дотацию по программе «Молодая семья» можно поставить крест — второй раз документы к рассмотрению не принимаются.

Если признают, то наступает второй этап ожидания — этот уже протянется 1-1,5 года. Но по окончании его мы, наконец-то, сможем получить выделенную сумму.

До этого шага мы пока не дошли — пока только документы собираем. Но в теории все выглядит очень красиво. Счастливый момент обретения собственной квартиры может наступить как в момент получения суммы дотации, так и раньше — при получении подтверждения о признании вас молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилплощади. Рассмотрим оба варианта.

В первом случае все просто — вы получаете подтверждение о выделении вам дотации и продолжаете спокойно жить на имеющейся жилплощади, а после получения дотации продаете имеющуюся жилплощадь и покупаете новую, добавив к вырученной сумме полученную дотацию.

Во втором случае, вы продаете имеющуюся недвижимость сразу, как только получаете на руки документ о выделении вам дотации на приобретение жилья.

Имея на руках этот документ, в банке, имеющем право на предоставление кредита на льготных условиях по программе «Молодая семья», вы получаете кредит на недостающую для покупки новой квартиры сумму и приобретаете жилье. После покупки жилья вы ежемесячно начинаете выплачивать кредит по составленному банком графику.

Полученная через какое-то время дотация также идет в счет уплаты взносов по кредиту. График изначально может быть рассчитан таким образом, что получаемая дотация полностью покроет задолженность по кредиту.

Вариант с ипотечным кредитом используется и в том случае, если у вас нет собственного жилья на момент получения дотации. В этом случае дотация становится первым взносом, а вся остальная сумма гасится путем ежемесячных выплат.

Итак, мы только в самом начале пути. Нам осталось дособрать кучу справок и встать в очередь ожидающих. Через годик-полтора сможем отчитаться по итогам. А пока будем очень признательны, если кто-нибудь из успешно получивших жилье по программе «Молодая семья» поделится своим бесценным опытом и расскажет о подводных камнях на пути к вожделенной квартире.

Молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, могут получить социальные выплаты на приобретение жилья при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий и наличия достаточных доходов.

Источник: https://muz-school16.ru/programma-molodaya-semya-v-ekaterinburge/

Программа Молодая семья в городе Екатеринбург и Свердловской области

Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Екатеринбурга и Свердловской области с самого начала своего действия. Предпосылки для этого были созданы еще в 2007 году аналогичным региональным проектом, который действовал в регионе на протяжении нескольких лет.

В основе этих государственных инициатив лежит необходимость оказания материальной поддержки российской молодежи на достаточно сложном этапе государственного развития. Вопрос помощи в решении жилищной проблемы государство решает одновременно по нескольким направлениям, используя различные рычаги воздействия.

  • Прежде всего, у молодых семей появилась возможность получить денежную субсидию, которая может быть потрачена на строительство, либо приобретение собственного жилья.
  • Кроме этого, государственный регулятор проводит аккредитацию банков, которые готовы работать с субсидиями по своим программам льготного ипотечного кредитования. В соответствии с предложениями правительства, процентные ставки по такой ипотеке значительно ниже средне рыночных, а банкам со стороны правительства гарантировано погашение совершенно определенной части обязательств за счет бюджетных средств. Такое регулирование не только оживляет банковский сектор, но и стимулирует строительную индустрию.
  • При этом, нормативными актами правительства устанавливается стоимость строительства квадратного метра жилья в конкретном регионе, от которой производится расчет не только цены доступного жилья, но и сумма помощи, которая может быть предоставлена из госбюджета.

В Свердловской области этот федеральный проект действует с 2011 года и субсидии получили уже более 2000 семей. С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.

Региональная программа в Екатеринбурге

Региональная программа Молодая семья в Екатеринбурге и Свердловской области действует достаточно давно и финансируется не только за счет средств местного бюджета, но и из внебюджетных источников.

И хотя местная Молодая семья в Свердловской области была запущена гораздо раньше, чем в других регионах страны, из-за незначительного финансирования, ее возможностями смогло воспользоваться сравнительно небольшое количество жителей области.

Программа пережила несколько этапов.

В начале срок ее действия был ограничен 2003-2009 годами, но с принятием Федеральных нормативных документов, она продолжена с 2011 до 2015 года.

По ее условиям, помощью местного бюджета смогли воспользоваться порядка 2000 молодых семей, хотя только на последний период ставилась задача помочь в 1700 случаях.

Объем финансирования под эти начинания из местной казны практически равен субвенциям госбюджета, а внебюджетные средства, которые удалось привлечь местной власти и вовсе практически вдвое превышают эти показатели.

Размер субсидии

Согласно текста соответствующего постановления правительства Свердловского региона размер субсидии, которая предоставляется из местного бюджета, ограничивается только параметрами, заложенными в документе и бюджетными ассигнованиями. Кроме того, условия программы Молодая семья, принятой в Екатеринбурге предусматривают, что доступное жилье, будет приобретаться молодежью с использованием субсидий по аналогичному федеральному проекту.

Из местного бюджета помощь предоставляется в размере в долях от стоимости приобретаемого жилья:

  • 35% для семей без детей
  • 40% для семей с детьми

А для того, чтобы посчитать точный размер помощи, необходимо будет количество квадратных метров в квартире помножить на нормативную стоимость строительства по области и отнять часть, которая должна быть выплачена за счет государственного бюджета и средств участников программы. Показатель стоимости строительства в регионе в 3 квартале 2013 года составляет 44 508 рублей.

В 2011 году в регионе еще шли дискуссии относительно того, продлевать или нет действие данной субсидии, но в итоге была принята комплексная программа, которая продлила предоставление данной помощи до 2015.

В соответствие с ней, региональная поддержка предоставляется одновременно с федеральной и оставляла совсем небольшую часть стоимости доступного жилья, которые должны оплачивать из своих средств участники этого процесса.

Расчет размера субсидий производится исходя из норм обеспеченности жильем.

То есть приобретаемая квартира либо дом, не должны по своим параметрам превышать следующие параметры по жилой площади для семьи:

  • из двух человек — 42 м2;
  • из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.

Очередь на участие

Для того, чтобы поучаствовать в этой программе молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:

  • возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
  • обязательное нахождение на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам

Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы попасть в очередь на субсидию необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете
  2. Копии свидетельства о браке
  3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения
  4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди
  5. Справки о доходах всех совершеннолетних
  6. Документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства
  7. Банковские реквизиты заявителя
  8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных

Срок подачи документов с 1 января до 31 июля текущего года. В этот период происходит формирование очереди за субсидиями на следующий год. Решение о включении в очередь должно быть принято в течение 10 дней, и через 5 дней доведено до заявителя.

Фактическое выделение средств начинается с января следующего года. Деньги поступают в соответствии с предоставленной при оформлении помощи информацией на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, либо первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.

Нормативно-правовые акты

Региональный проект помощи молодым семьям стартовал в 2003 году и на основании постановления правительства действовал до 2006 года.

До 2010 года он был продлен постановлением правительства региона №289-ПП от 10.04.

2007 «Об утверждении порядка предоставления субсидии молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007-2010 годах».

А 11 октября 2010 года постановлением №1487-ПП был утвержден целевой региональный проект «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области на 2011 — 2015 годы». Именно этот проект и реализуется сегодня для молодежи.

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-ekaterinburg-i-sverdlovskoy-oblasti/

Субсидии молодым семьям 2019 екатеринбург

Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

Кроме того, если пара или одинокий гражданин были участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, государство могло профинансировать последнюю часть взноса. Полученную субсидию можно было использовать исключительно для приобретения собственного жилья или его постройку.

Субсидии молодым семьям в 2019 году

С детства помню мамину присказку: «Ничего нет хуже — ждать и догонять». На этот раз ждать придется долго.

Первый этап ожидания длится примерно месяц, по истечении которого нам должны сообщить решение комиссии — признали нас молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий, или не признали.

Если не признали, то на возможности получить дотацию по программе «Молодая семья» можно поставить крест — второй раз документы к рассмотрению не принимаются.

Государственная программа молодая семья в 2019 году

То есть проживаете в коммунальной квартире, приходится делить площадь с больным человеком и это совершенно невыносимо, метраж на каждого члена семейства не соответствует установленным в том или ином регионе нормам, условия проживания не отвечают современным требованиям и прочее.

Новые законы с 1 января 2019 года в России для молодых семей, льготы, субсидии

Но есть хорошая новость: полученную от государства субсидию молодая семья может потратить на погашение кредита, оформленного не ранее 2011 года на покупку жилья. Либо внести деньги на счет в жилищно-строительном кооперативе, инвестировав таким образом по целевому назначению.

:  Имеют Ли Право Приставы Взыскивать Деньги По Больничному

Субсидии и жильё молодой семье

  • отсутствие права на участие в подпрограмме (когда заявитель не соответствует предъявляемым критериям);
  • не поданы необходимые документы либо они имеются, но не все;
  • заявителем представлены ложные, неполные сведения;
  • супруги, подавшие электронный вариант заявления на Едином портале, не представили лично оригиналы документов в положенный четырехдневный срок.

Программа — Молодая семья — в Свердловской области и Екатеринбурге условия, документы, выплаты в 2019 году

  • повышение объемов жилищного строительства;
  • снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
  • повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
  • повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.

За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей

Программа «Молодая семья» в 2019 году

В 2017 году свидетельства, подтверждающие право молодой семьи на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, выданы 14 семьям. Срок действия свидетельств заканчивается в июле 2018 года. С использованием социальных выплат в отчетном периоде жилые помещения приобретены 9 молодыми семьями.

Обеспечение жильем молодых семей

  • Наличие жилплощади. При условии, что у супругов нет собственного жилья либо же имеющаяся недвижимость не соответствует принятым в регионе нормативам, кандидаты могут подавать заявление.
  • Наличие собственных средств. Для получения сертификата на субсидирование граждане обязаны иметь собственные накопления для уплаты оставшейся суммы. Допускается привлекать кредитные средства при условии, что супруги имеют достаточный доход для ежемесячных выплат по ссуде.
  • Возраст супругов. Согласно правилам, ячейка общества может включаться в список нуждающихся при условии, что каждый из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент принятия решения о включении их в списки нуждающихся. В противном случае претенденты вправе рассчитывать лишь на собственные силы или банковский заем, где требования касательно полных лет могут быть более мягкими.
  • Регистрация в программе. Ипотечный кредит выдается лишь тем молодым гражданам, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Согласно правилам определены нормы в зависимости от количества членов:
    • Для одиноких родителей с одним ребенком или же супругов без детей – 42 кв. м.
    • Для ячейки общества, количество членов в которой составляет три и более человек – 18 кв. м. на каждого человека вне зависимости от возраста и пола.

Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

Есть ограничения по возрасту: супругам на период подачи документов, а также получения государственной помощи должно быть меньше 35 лет. Плюс, нужно получить официальное подтверждение, что молодая семья нуждается в оптимизации условий проживания по соответствию с нормами ЖК Российской Федерации.

В Свердловской области этот федеральный проект действует с 2011 года и субсидии получили уже более 2000 семей. С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.

Программа Молодая семья в городе Екатеринбург и Свердловской области

Изначально программу планировали завершить в 2019 году, однако некоторые недочеты привели к тому, что выполнение поставленных целей так и не было совершено в том объеме, в котором планировалось.

Так что в начале 2019 года условия программы корректировались, и мы подробно рассмотрим, как первоначальные условия, так и внесенные изменения, которые приобрели субсидии для молодых семей к 2019 году.

Как начисляются субсидии молодым семьям в 2019 году

Заключение брака — мероприятие торжественное, но при этом влекущее за собой возникновение нового уровня ответственности. Причем обычно трудности возникают у молодых людей, зарегистрировавших отношения, потому как нередко у них отсутствует крепкая материальная база.

Таким парам государство оказывает поддержку по различным направлениям. В частности, льготы молодым семьям представлены в виде выплат и ряда субсидий.

Но наибольшей значимостью обладает жилищная программа, в рамках которой супруги могут приобрести недвижимость на достаточно щадящих условиях.

Какие льготы полагаются молодой семье в 2019 году

Источник: https://law-property.ru/bankrotstvo-zastrojshhika/subsidii-molodym-semyam-2019-ekaterinburg

Ипотека и молодая семья в 2019 году

Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

Ипотека по государственной программе «Молодая семья» в 2019 году будет осуществляться на тех же условиях, что и ранее. Напомним, что данная государственная программа начала свое действие еще в 2006 году и за это время помогла тысячам молодых семей приобрести свое собственное жилье.

Условия

Основной целью проекта является помощь в улучшении жилищных условий, а также повышение доступности ипотечного кредита для заемщиков с небольшими доходами.

 Это выражается в предоставлении участникам денежной субсидии в размере 30-40%, которую можно потратить на оплату первоначального взноса по жилищным кредитам, на строительство собственного жилья, либо же на участие в долевом строительстве.

Для того чтобы принять участие в данной программе, необходимо соответствовать условиям:

  • Заемщику должно быть младше 35 лет;
  • Нужно иметь зарегистрированный брак или детей;
  • Быть признанным в улучшении жилищных условий.

Последнее условие рассчитывается исходя из того, сколько квадратных метров приходится на 1 проживающего в квартире. Для каждого региона этот показатель уникален, поэтому узнавать его нужно в МФЦ или в городской администрации вашего региона.

Важно: нужно иметь доходы, достаточные для ипотечных выплат, при этом доход обязательно нужно подтверждать справкой о доходах. Вам нужно будет помимо обычного подтверждения платежеспособности предоставить выписку с банковского счета о наличии у вас достаточных денежных средств, либо справку от банка о готовности выдать вам кредит.

Нюансы

Обратите внимание, что у супругов не должно быть иной недвижимости в собственности, это противоречит условиям участия. Вы можете отказаться или подарить свою собственность, но после этого нужно будет выждать как минимум 3 года для того, чтобы иметь возможность подать заявку.

Сразу ли можно получить субсидию? К сожалению, нет. Когда вы подадите заявление на участие, вас внесут в общий список тех семей, которые рассчитывают на государственную помощь.

Деньги выделяются из федерального и муниципального бюджета в ограниченном количестве, каждый год объем разный. Именно так и продвигается очередь.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Также отметим, что действие данного федерального проекта рассчитано до 2020 года. Будет ли он продлен после этого срока – пока неизвестно, мы будем отслеживать новости и публиковать их на нашем сайте.

Как мы уже упоминали ранее, потенциального участника будут оценивать по нескольким критериям: нуждаемость, возрастной ценз, доход и гражданство. Если вы под все требования подходите, то вы можете переходить к выполнению следующих этапов:

  1. Сначала вам нужно подать заявления и пакета документов в органы местной власти для того, чтобы стать участником программы. Сделать это можно при личном обращении, либо через Интернет, если у вас есть регистрация на сайте Госуслуг. Согласно действующему регламенту, на рассмотрение уходит до 10 дней, после чего вам должны отправить ответ с итоговым решением.
  2. Если решение будет положительным, вас включат в список участников, а также дадут ваш номер в очереди. Как правило, чем быстрее вы собираете документы, тем больше ваши шансы. Зачастую очередь на ближайший год занимается за 1 месяц.
  3. Далее идет непосредственно этап с получением субсидии. Когда подойдет ваша очередь, вам на руки выдадут специальное свидетельство, которое подтверждает тот факт, что вы попали в программу жилищного субсидирования.
  4. Когда у вас на руках будет этот сертификат, его нужно будет предоставить в банк, на это дается 30 календарных дней. Выбрать можно лишь тот банк, который сотрудничает с данной программой, к примеру, Сбербанк, ВТБ, Ак Барс банк. В банковском учреждении будет открыт счет, вы получаете реквизиты, их вы отдадите в органы местной власти, из бюджета которых начисляются средства. Отдельно представляются и выписки о назначении средств.
  5. Далее банку перечисляют деньги, как правило, средства приходят на счет в течение двух месяцев, если очередь ваша подошла в текущем году.

Иными словами, вам не удастся использовать субсидию в качестве первоначального взноса, т.к. даже после получения сертификата денежные средства приходят не сразу. Поэтому нужно предварительно иметь собственные накопления.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Ипотека для молодой семьи от Сбербанка

Помимо денежных выплат, заемщики могут рассчитывать на особые условия от банков, например – Сбербанка, где:

  • процентная ставка начинается от 10,2% годовых,
  • первоначальный взнос начинается от 15%,
  • для таких семей будет предоставляться кредит на максимально долгий срок (до 30 лет).
  • при рождении ребенка, заемщику предоставляется отсрочка по выплате процентов по ипотеке на 3 года.
  • можно использовать для оплаты кредита средства Материнского капитала. Подробнее о программах этого банка можно узнать здесь.

Стать участником данной программы могут (в том числе и неполные) семьи, где супруги не старше 35лет. При этом банку все равно, есть ли у вас недвижимость или нет, признаны вы нуждающимися или нет. Это не государственный проект, это частная ипотечная акция.

Многие спрашивают, какая нужна зарплата, чтобы получить ипотеку в Сбербанке? Отвечаем: она должна минимум в 2 раза превышать ваш ежемесячный платеж по кредиту, т.е. составлять не менее 25-30 тыс. рубл. Подробнее этот вопрос описан здесь.

Важно иметь положительную кредитную историю. Если у вас раньше были проблемы с погашением задолженностей даже в других банках, то Сбербанк с вами работать не будет.

Помните, что ипотека по программе «Молодая семья» в 2019 году в разных регионах имеет свои особенности, поэтому для получения консультации и записи в очередь вам нужно обращаться в администрацию вашего города.

Источник: https://kreditorpro.ru/ipoteka-i-molodaya-semya-v-etom-godu/

Правила оформления ипотечных кредитов по программе Молодая семья в Екатеринбурге и в Свердловской области

Ипотека и субсидии по программе Молодая семья в Екатеринбурге в 2019 – 2019 году

«Молодая семья» – это специальная ипотечная программа, предоставляющая супружеским парам в возрасте до 35 лет возможность получить льготы на приобретение жилплощади. Желательно, чтобы в семье были дети, потому что размер субсидии определяется во многом их количеством.

Оформление государственной дотации считается основным элементом рассматриваемой программы.

Каждое семейство в Екатеринбурге, оформившее всю необходимую документацию, может рассчитывать на льготную процентную ставку по ипотеке, но и на материальную поддержку от органов муниципальной власти, размер которой составляет от 450 000 до 900 000 рублей.

Такая дотация может применяться в качестве вступительного взноса по ипотеке или необходимой суммы для приобретения большей жилплощади для улучшения условий проживания.

Цели программы

Федеральная программа разработана для достижения двух главных целей:

  1. Правительство оказывает поддержку малообеспеченным семьям.
  2. Объемы строительства на территории РФ должны быть значительно увеличены.

Выполнение поставленных задач в рамках программы всегда контролируется жилищным фондом, учрежденным в каждом отдельном регионе.

Агентствам недвижимости предоставляется лицензия, в соответствии с которой они получают полномочия оформлять жилое помещение в собственность с учетом выделенной конкретному семейству государственной субсидии.

Необходимо зарегистрироваться в администрации г. Екатеринбурга, чтобы встать на очередь на увеличение площади жилья.

Для этого нужно предоставить такой перечень документов:

  1. Удостоверения личности обоих супругов.
  2. Свидетельство из ЗАГСа о заключении брака (вовсе необязательно, чтобы супружеская пара была зарегистрирована в ЗАГСе на территории Екатеринбурга).
  3. Документы, подтверждающие статус семейства, требующего улучшения жилплощади.
  4. Семейная пара должна получать доходы, позволяющие покрывать ежемесячные затраты по ипотечному кредиту.
  5. Одобрение каждого совершеннолетнего члена семьи на обработку личной информации.
  6. Реквизиты заявителя.
  7. Справки о доходах каждого совершеннолетнего члена семьи.
  8. Ипотечный договор, акты приема-передачи строительных работ.
  9. Документ, в котором указаны все характеристики жилого помещения.

Очередь почти никогда не длится больше года. Если молодое семейство не подпадает под условия федеральной программы, следующую попытку можно не делать, поскольку результат будет аналогичным. Малоимущей признается семья, которая не может купить жилье за собственные средства.

После оформления всех необходимых документов нужно выбрать банк для предоставления денежного займа. Следует учитывать, что далеко не все банки в стране работают с государственной программой «Молодая семья».

Список документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, нужно брать в финансовом учреждении. После одобрения займа банковская организация определяет срок, в течение которого семье нужно выбрать для себя жилплощадь. Чтобы проблем с документами не было, придется отнестись к процедуре оформления ответственно.

Программа «Молодая семья» действует в рамках федерального проекта «Жилище», рассчитанного на период с 2015 по 2020 годы, утвержденный ПП № 1050 от 17 декабря 2010 г.

Также к этой программе относятся:

  1. ПП №1332 по Свердловской обл.
  2. Постановление Администрации Екатеринбурга №2345.

Продление до 2020 года утверждено в Постановлении №889.

В 2010 году было утверждено постановление № 289, регулирующее порядок оформления субсидий в молодых семьях на покупку жилплощади при выделении платежных средств из бюджета Свердловской области.

С 11.10.2010 действует постановление №1487, регулирующее нормы выполнения регионального проекта по обустройству жилищных комплексов эконом класса. Такой проект государство сегодня пытается реализовать для молодежи.

Размер государственной помощи

Размер субсидии определяется с учетом количества человек, проживающих в семье.

Для супругов, не имеющих детей, минимальная площадь помещения должна составлять 42 кв. м. Если в семье один ребенок, на каждого должно быть выделено по 18 кв. м. Нужно понимать, что на размер субсидии также может повлиять имеющаяся в собственности недвижимость.

Сумма определяется в зависимости от таких условий:

  1. Семьи без детей получают субсидию в размере 30% от стоимости жилья.
  2. Если в семье 1 ребенок и более, сумма увеличивается до 35%.
  3. Дополнительные 10% предоставляются после рождения последующих детей.

Семейным парам предоставляется возможность приобрести готовую жилплощадь эконом класса или заняться индивидуальным строительством на земельном участке.

Расчет выполняется в зависимости от стоимости жилплощади на рынке по отдельному региону на момент оформления заявления.

Чтобы определить точную сумму необходимой субсидии, придется количество квадратных метров в имеющейся жилплощади умножить на цену строительства по региону, а затем отнять сумму, которая должна быть предоставлена органами муниципальной власти. Приблизительный показатель стоимости составляет 50 000 рублей. Каждый год эта сумма меняется в зависимости от количества поступающих средств в региональный бюджет.

Условия участия

Возраст семейной пары является далеко не единственным требованием, которое нужно соблюдать при оформлении субсидии:

  • Существует норма выделяемой площади на каждого человека для проживания, составляющая минимум 10 кв. м.
  • У семейной пары должен быть источник дохода, позволяющий оплачивать ежемесячные взносы по ипотеке.
  • Возраст от 21 до 35 лет.

Нужно понимать, что в указанной федеральной программе не могут участвовать семьи, проживающие в помещении, превышающим по нормам установленные в регионе минимальные допустимые значения. В этой ситуации семейство просто-напросто не будет признано нуждающимися в улучшении условия проживания.

Даже если семейной паре все-таки удастся встать на учет, как участники программы, из-за затруднений с финансированием только 10% всех участвующих за год могут рассчитывать на выплату субсидии в размере 30-35% от стоимости жилья.

Документы нужно предоставлять в период с 1 января до 31 июля текущего года. Именно этот срок отводится на создание очереди за субсидиями на следующий год. На протяжении 10 рабочих дней уполномоченная муниципальная организация предоставляет решение о включении семейной пары в очередь.

Куда нужно обращаться

В Екатеринбурге молодая семья может обращаться с заявлением на получение субсидии по адресу пр. Ленина, д. 24а или позвонить по тел. 8(343)371 90 30.

Чаще всего семейные пары оформляют в банке ипотеку. Поэтому нужно выбрать подходящую финансовую организацию, работающую с клиентами по федеральной программе «Молодая семья», оформляющие ипотечные договора по льготной процентной ставке.

Зачастую банки предоставляют условия примерно 10% годовых. Можно рассчитывать на размер кредита от 300 000 до 15 000 000 рублей на период от 1 года до 30 лет. Размер первоначального взноса в большинстве случаев составляет минимум 20%.

Официальный доход семейства определяет размер возможной предоставляемой ссуды.

Нужно понимать, что если субсидия предоставлялась однажды, во второй раз на ее оформление рассчитывать не стоит.

О том, как стать участником программы Молодая семья, смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/pravila-i-yslovija-v-ekaterinburge-i-sverdlovskoj-oblasti.html

Понятие права
Добавить комментарий