Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Квартиросъемщик – это лицо, ответственное за выполнение обязательств по содержанию жилья, данное в пользование по договору социального найма.

Согласно статье № 82 Жилищного Кодекса, им может стать лицо:

  • совершеннолетнее;
  • дееспособное;
  • зарегистрированное в арендованной квартире.

Необходимые условия

Чтобы стать нанимателем, потребуется получить согласие всех членов семьи.

Поскольку претендентом на данную роль может стать любой зарегистрированный в квартире и соответствующий основным требованиям законодательства гражданин, степень родства с бывшим нанимателем не имеет значения.

Обращаясь к закону, а именно к статье № 67 Жилищного Кодекса, стоит выделить ответственность нанимателя.

К его обязанностям относится:

 Ответственно относитьсяк сохранности и содержанию имущества
 Соблюдатьтишину и чистоту, согласно требованиям законодательных актов, уважать права соседей
 Использовать квартирупо прямому назначению, исключать преобразование жилья в коммерческое помещение
 Проводитьремонтные работы для поддержания квартиры в подобающем виде
 Уведомлятьсобственника об изменениях в условиях аренды
 Нести ответственностьза поведение других членов семьи, отвечать на поступившие претензии, выступать в качестве ответчика при судебных разбирательствах
 Своевременнои в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести ответственность за уплату долгов другими членами семьи

Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей:

Приглашатьдля проживания родственников
 Приглашать длявременного проживания людей, не состоящих с ним в родстве
 Сдавать варенду жилье частично (если квартира зонирована)
 Требовать отсобственника проведение капитального ремонта в доме
 Получатьсправки и выписки
 Требовать замены жильяесли оно по каким-либо причинам не удовлетворяет жильцов (исковое заявление)
 Подаватьзаявление на приватизацию

Лицевой счет квартиросъемщика

На каждое жилье, приобретаемое в собственность или по договору социального найма, оформляется лицевой счет (на частный дом – домовая книга).

Это важный документ, содержащий необходимую информацию. Оформляется он на имя собственника квартиры или нанимателя.

При этом ставится пометка, что жилье находится в собственности государственных или муниципальных органов, выдано гражданину на условиях социального найма.

В дальнейшем, если проводится приватизация жилья или меняется квартиросъемщик, лицевой счет переоформляется.

Чтобы узнать лицевой счет, нужно обратиться в управляющую компанию и сделать запрос. В ответ придет уведомление, состоящее из 16 или 20 цифр.

Также номер указывается на платежках по коммунальным услугам, он вводится при оплате счетов, в том числе через интернет.

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на квартиру и содержит информацию о характере помещения, степени благоустройства, а также вносятся сведения о зарегистрированных лицах.

Прописывая или выписывая человека из помещения, собственником или нанимателем потребуется внести изменения в данный документ, предъявив его в паспортном столе.

На основе карточки лицевого счета рассчитывается сумма коммунальных платежей, исходя из метража квартиры и количества зарегистрированных человек.

Документ содержит следующую информацию:

 Наименование организациии номер подразделения, в котором произведено оформление данного счета
 Номерсостоит из 16 или 20 цифр
 Основные данныео нанимателе и собственнике
 Адреснахождения квартиры
 Основание для проживания в данном жильеуказывается тип документа, на основании которого произошло вселение – договор социального найма или ордер, срок действия
 Информация о жилой и нежилой площадиих размеры, количество комнат, размеры каждой из них (технический паспорт)
 Наличие льготих виды
 Предоставляемые коммунальные услугисвет, горячая и холодная вода, газ, слив и т.д.
 Какиеудобства есть в помещении (санузел, ванная комната и т.д.)
 Расчетквартирной оплаты, тарифная ставка
 Информацияо зарегистрированных лицах

бланка (образец)

Выписка из лицевого счета формируется на основе вышеуказанных данных. Только информация в справке указывается не подробно, а частично.

Этого достаточно для совершения юридических сделок и оформления пособий.

Выписка содержит следующую информацию:

 Основные данныео жилплощади – адрес, количество квадратных метров, этаж и т.д
 Данные о нанимателеи собственнике помещения
 Сведения о юридической формена основании которой зарегистрированные лица проживают в квартире (в данном случае это аренда)
 Сведения об удобствахи проведенных коммуникациях
 Данные всех зарегистрированных лицпаспортные данные, прописка

При регистрации членов семьи указываются следующие данные:

 Фамилие, имя, отчество
 Датарождения
 Степень родствас нанимателем
 Тип регистрациивременная или постоянная
Датарегистрации
 Дата снятияс регистрационного учета
 Гражданствоуказывается в примечании по необходимости

Для чего необходима выписка

Она нужна для следующих целей:

 Регистрация человекав том числе новорожденного ребенка
 Перепланировка квартирыесли такое допускается собственником жилья и органами БТИ
 Приватизацияпомещения
 Покупкаквартиры
 Оформлениепособий, постановка на очередь в садик и т.д.

Справка имеет ограниченный срок действия, она годна в течение 1 месяца со дня получения.

Где можно получить

Выписка выдается в ТСЖ или управляющей компании. Также документ доступен для получения в многофункциональных центрах, работающих практически в каждом городе страны.

Упрощенная процедура оформления выписки доступна через портал единых госуслуг.

Для этого потребуется оставить заявку на сайте и дождаться решения в течение 5 дней.

При обращении в ТСЖ

Чтобы получить выписку из лицевого счета в установленной форме через ТСЖ, заявителю потребуется предоставить:

 Паспортквартиросъемщика
 Документына квартиру, потребуется договор социального найма или ордер на вселение
 Заявлениев котором указывается цель использования справки и какие сведения требуются к получению

После получения документов работником ТСЖ проводится несколько манипуляций:

 Идентификациязаявителя
 Определение правана получение данной справки
 Определение документовна факт подлинности
 Определение причиныподанного запроса

Если документы, в том числе заявление, соответствует установленным требованиям, проводится оформление выписки.

В случае отказа нанимателю обязаны представить документ, в котором указана причина невыдачи выписки.

Выдача готовых выписок производится под роспись заявителю лично в руки либо почтовым отправлением.

Если наниматель не может по каким-либо причинам получить оформленную справку, ему потребуется написать доверенность на одного из члена семьи.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/vypiska-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika.html

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг – электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

  • размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
  • данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
  • сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
  • количество проживающих человек;
  • суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате.

Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения:

В собственностиСоциальный найм
ПаспортПаспорт
Договор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компаниейДоговор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компанией
Документы, удостоверяющие право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения)Документ, подтверждающий право проживания (напр. договор найма)
Соглашение на изменение ЛС

Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца. Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

  1. На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
  2. На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
  3. Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
  4. Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

  1. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
  2. Адрес проживания.
  3. Общая и жилая площадь, число комнат.
  4. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
  5. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
  6. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

  • оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
  • приватизация. Выписка – один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
  • перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
  • регистрация человека;
  • оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете.

А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной.

Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

Где и как получить выписку

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

  • в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
  • в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
  • оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

  • владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
  • юридические лица;
  • лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату.

Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки.

Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

Источник: https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/vypiska-iz-litsevogo-scheta

Выписка из лицевого счета расскажет все о квартире и ее жильцах

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

В наш обиход входят все новые понятия. Одно из них — выписка из лицевого счета. Что это и в каких случаях может понадобиться? Выписка из лицевого счета это финансовый документ, отражающий движение денежных средств на счете, либо наличие задолженности/остатка. Используется часто.

Если нужна информация о квартире — используется форма № 36. На его основании рассчитывается сумма коммунальных платежей. Существует выписка банка. Показывает движение денежных средств: поступления, расходы. В зависимости от банка могут различаться. Выписка банка так же содержит информацию об остатке.

Откуда такое название?

После строительства и сдачи дома квартиры оформляются приобретателями квартиры. На главного собственника управляющей компанией происходит оформление лицевого счета.

Если затем квартира продается, происходит оформление лицевого счета на приобретателя квартиры. Лицевой счет квартиры оформляется только на одного собственника. Разделение лицевого счета на квартиру невозможно.

Лицевой счет на квартиру можно изменить. В паспортном столе его изменят, при наличии бумаг:

  1. Документы на взаимодействие с управляющими организациями.
  2. Бумаги, подтверждающие право собственности.
  3. Паспорт.
  4. Документ, вызвавший необходимость поменять лицевой счет на квартиру.

Финансовый лицевой счет может остаться тот же, поменяется собственник.

Что содержит?

Выписка из лицевого счета квартиры содержит данные, помогающие рассчитать сумму коммунальных платежей. Включает данные:

  1. О собственнике/собственниках: ФИО.
  2. Данные о собственности: адрес, этаж.
  3. Наличие воды, электричества, газа, канализации, ванны.
  4. Количество метров: общее, жилое.
  5. Число комнат.
  6. Номер основания собственности (договора, ордера).
  7. Прописанные: ФИО, родство, когда произошла регистрация, на какое время зарегистрирован (постоянно, временно), гражданство.
  8. Роспись и печать организации, выдавшей бумагу.

Варианты

Выписка по лицевому счету стандартная, однако иногда дополняют нюансы, исходя из ситуации: аренда квартиры, частный дом, финансовая выписка.

Аренда помещения

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика отличается указанием сведений о нанимателе помещения. Открыть счет на нанимателя может только собственник. Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Частный дом

Любой частный дом находится в ведении какой-то управляющей организации. Выписка на частный дом будет содержать ту же информацию.

При строительстве частного дома прописанные фиксируются с помощью домовой книги. Где брать? Бланки продаются в специализированных книжных магазинах.

Если нужны данные состава проживающих(собственник, зарегистрированные, степень родства) — берут данные из домовой книги.

Остаток задолженности

Выписка из финансового лицевого счета о задолженности по коммунальным платежам необходима для смены собственника квартиры, ее может попросить покупатель. Финансовый лицевой счет должен не иметь задолженности.

Кто выдает

Где получить выписку из лицевого счета? Выдает паспортный стол или управляющая компания, в ведении которой находится дом: управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ. дома в управляющей компании.

Где взять выписку из счета кроме управляющей организации? Можно оформить в многофункциональном центре. Процедура будет чуть дольше, зато комфортнее.

Нет часов приема граждан, как в организациях, прием ведется с понедельника по субботу.

Где взять выписку из счета не выходя из дома? Можно оформить заявку через единый портал государственных услуг, если вы там зарегистрированы. Нужно будет отсканировать нужные документы и приложить к заявлению. Вы приходите только на получение. Выписка с лицевого счета оформляется бесплатно.

Если вас попросили взять копию финансового лицевого счета — не пугайтесь. Это то же самое, что и выписка с лицевого счета, и содержит те же данные, отличается только название, выдается управляющей организацией. Может называться копией поквартирной карточки или формой характеристики жилого помещения.

Зачем нужна выписка и какие документы

Справка о состоянии лицевого счета квартиры получается с предъявлением:

  1. Паспорта;
  2. Документа о приобретении собственности (документы купли-продажи, дарения, мены).

Выписка с лицевого счета действительна 30 дней, если в тексте не указано иное. Выдается сразу на месте, либо через 2-3 дня.

Справка о состоянии лицевого счета квартиры требуется для того, чтобы прописать в квартиру человека. При этом прописать можно только близкого родственника.Копия финансового лицевого счета нужна при продаже или покупке квартиры, при оформлении перепланировки, для вступления в наследство, при приватизации.

Образец выписки из лицевого счета квартиры необходим, если вы выбираете управляющую организацию, устанавливаете или снимаете обременение. Подтверждает наличие имущества собственника.

Счет на дом

Выписка из финансового лицевого счета относится к конкретной квартире, подтверждает наличие личного имущества. Однако существует и лицевой счет дома.

Управляющая организация может вести несколько домов и вести их вместе. Тогда все поступления идут в общий котел и все работы оплачиваются из него.

При возникновении чрезвычайной ситуации, требующей сложного решения, управляющая организация обладает большим финансовым запасом.

Отслеживание трат при таком варианте осложнено. Собственники могут подать требование об открытии лицевого счета и ведении дома отдельно.

Поступления и расходы будет легче отследить по информации о лицевом счете, все будет идти на ваши нужды. Однако, в случае возникновения глобальной проблемы (например срочно реконструировать крышу) денег может не хватить.

Для быстрого и качественного оформления документов обратитесь за справками заранее — берегите свое время и нервы.

Источник: http://egrpzhkh.ru/zhilishnye-zakony-i-blanki/vypiska-iz-lisevogo-scheta

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Лицевой счет формируется на любое жилье, которое находится в коммунальной или частной собственности.
Открыть лицевой счет квартиросъемщика может только владелец квартиры.

Получение выписки из лицевого счета или из домовой книги (если лицо проживает в частном доме) подтверждает регистрацию гражданина по определенному адресу.

Данный документ необходим для заключения сделок по купле-продаже недвижимости согласно ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Что это такое?

Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.

Выписка может также содержать сведения о наличии долгов по коммунальным платежам.

Для чего формируется?

По лицевому счету можно увидеть информацию об оплате коммунальных платежей собственником или нанимателем.

Финансово-лицевой счет открывается не на конкретного человека, а на саму квартиру. Если же в ней прописано несколько человек, данные сведения вносятся в лицевой счет.

Счет содержит информацию о:

  • квартире;
  • количестве проживающих в ней граждан.

Данная информация необходима для правильного начисления коммунальных платежей. Если семья имеет льготы, об этом также должно быть указано в документе.

Лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, который должен:

  • достигнуть совершеннолетнего возраста;
  • быть дееспособным;
  • быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней.

Для внесения изменений в лицевой счет необходимо предоставить пакет документов в паспортный стол, которые подтверждают такое право.

Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

Где и как получить?

Выписка выдается в управляющей компании или ТСЖ.

Документ готовится в течение двух – трех дней и имеет срок годности – один месяц.

Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги.

Оставить заявку на получение выписки можно на сайте государственных услуг, предварительно на нем зарегистрировавшись. Как правило, ответ через портал приходит в течение 5 рабочих дней.

Обращение в ТСЖ

При обращении в ТСЖ для получения выписки необходимо предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Уполномоченное лицо при приеме документов:

  • идентифицирует личность заявителя;
  • проверяет, имеет ли право заявитель получить выписку;
  • проверяет документы на предмет законности;
  • определяет причину запроса.

После того, как документы приняты, заявление регистрируется и ему присваивается номер входящей документации. Выписка вручается заявителю лично, под расписку или почтой.

При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.

Здесь можно скачать образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Для чего необходима?

Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.

Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.

Выписка из лицевого счета (форма 36) должна содержать следующие сведения:

  1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
  2. Адрес проживания.
  3. Телефон заявителя.
  4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
  5. Общая и жилая площадь квартиры.
  6. Количество комнат.
  7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
  8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).

Бланк (образец)

Бланк выписки включает таблицу, в которой уполномоченное лицо управляющей компании должно указать все данные по вышеуказанным характеристикам, а именно:

  • в столбце «общие сведения о квартире»: тип квартиры– коммунальная или отдельная, площадь квартиры, количество комнат, этаж квартиры;
  • в столбце «удобства, техническое устройство»: процент износа дома, зона расположения дома;
  • в столбце «документы на площадь»: сведения о льготах, количество проживающих лиц для расчета платы по жилищным и коммунальным услугам, сведения о родственных отношениях всех проживающих в квартире, а также дату прибытия и убытия.

В конце документа должна стоять дата составления выписки, а также указан директор управляющей организации, его печать и подпись.

Здесь представлен образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Часто задаваемые вопросы

При обращении в управляющую компании граждане могут столкнуться с проблемой отказа выдачи документов. Как действовать в таком случае и возможно ли это?

Управляющая компания отказывает в выдаче

Если гражданину необходима выписка для заключения сделок или же при признании наследства, следует обратиться с заявлением в ТСЖ.

Если при обращении в управляющую компанию было отказано, необходимо требовать предоставления отказа в письменном виде, чтобы можно было в дальнейшем подтвердить причину отсутствия данного документа.

Если выписка нужна в суде, а в управляющей компании было отказано, то в суд нужно предоставить либо копию письменного запроса, который подтвердит обращение гражданина в ТСЖ или же ответ на запрос.

При невозможности самостоятельно получить выписку из лицевого счета, суд оформит запрос на предоставление необходимого документа. Однако об этом необходимо заявить в самом иске.

На видео о социальном найме жилья

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/vypiska-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika.html

Выписка из лицевого счета квартиры образец

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Любые юридические сделки с квартирой в собственности или арендованной по социальному найму должны сопровождаться внесением изменений в соответствующие документы. В дальнейшем эти сведения будут использованы для проведения других манипуляций, например, для приватизации.

Одним из важных «квартирных» документов является лицевой счет, оформленный на имя собственника или ответственного квартиросъемщика.

Для чего он предназначен и какие сведения позволяет получить?

Основные данные

Квартиросъемщик или наниматель – это лицо, ответственное за выполнение обязательств по содержанию квартиры, данное в пользование по договору социального найма.

Его права приравниваются к правам других зарегистрированных членов семьи, а вот ответственности значительно больше.

Нанимателем становится лицо, выдвинувшее свое право на получение муниципального жилья.

Если квартира будет приватизирована, то ответственный квартиросъемщик получит такую же долю от жилья, как и другие члены семьи. Поэтому привилегий у данного лица практически нет.

Он не может по собственному желанию, без согласия зарегистрированных в квартире лиц, выписать или вписать нового человека (за исключением новорожденного ребенка) и проводить иные манипуляции.

Кто может стать нанимателем

  • совершеннолетнее;
  • дееспособное;
  • зарегистрированное в арендованной квартире.

Если квартира выдается по договору социального найма, то ответственный квартиросъемщик (в законодательных актах – «наниматель») регистрируется в ней и прописывает других членов семьи.

Оформление документов, в том числе, лицевой счет, производится на имя нанимателя.

Это не лишает имущественных прав других членов семьи, но возникшие трудности приходится решать ответственному лицу.

Касается это получения справок, подачи заявлений на ремонт или заявления на приватизацию квартиры, отвечать на иски в судебном порядке приходится также нанимателю, независимо от вида претензий.

Нюансы в законе

Обращаясь к закону, а именно к статье № 67 Жилищного Кодекса, стоит выделить ответственность нанимателя.

Так, к его обязанностям относится:

Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей:

В целом, согласно закону, права одинаковы у всех членов семьи. Каждый из них может выдвигать требования, которые должны быть рассмотрены.

Согласно законодательству, из муниципальной квартиры наниматель не может выписать и выселить зарегистрированных лиц.

Снятие с регистрационного учета возможно только в нескольких случаях:

Что это такое

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на квартиру и содержит информацию о характере помещения, степени благоустройства, а также вносятся сведения о зарегистрированных лицах.

Прописывая или выписывая человека из квартиры, собственником или нанимателем потребуется внести изменения в данном документе, предъявив его в паспортном столе.

Лицевой счет позволяет получить два основных типа информации: отсутствие долгов и данные зарегистрированных в квартире лиц.

На основе карточки лицевого счета рассчитывается сумма коммунальных платежей, исходя из метража квартиры и количества зарегистрированных человек.

Также документ позволяет узнать текущую задолженность по счетам. Выписка из лицевого счета предназначена для получения сведений о прописанных членах семьи.

В муниципальной квартире возможно разделение лицевого счета на нескольких человек.

Это необходимо, например, при разводе супругов, когда оба остаются проживать по данному адресу.

В этом случае формируется два лицевых счета на каждого члена семьи. При этом выписка оформляется также отдельно, в зависимости от номера счета. Но это касается только сведений об уплате коммунальных платежей.

Сведения о зарегистрированных в квартирах лицах указываются аналогичные в обеих справках.

Лицевой счет квартиросъемщика содержит следующую информацию:

Для чего формируется

Лицевой счет оформляется не на конкретного человека, а на саму квартиру. При этом в нем обязательно указывается наниматель и собственник жилья.

Выписка же формируется в интересах зарегистрированной в квартире семьи, например, для получения льгот.

Выписка необходима для получения сведений о составе семьи и количестве зарегистрированных в квартире лиц.

Такая справка часто требуется при оформлении пособий, смене фамилии ребенка, приватизации недвижимости и других юридических сделках.

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика

В нашей стране ещё осталось неприватизированное жильё. В нём могут проживать как большие семьи, так .

Источник: http://sudsistema.ru/category-22/vipiska-iz-litsevogo-scheta-kvartiri-obrazets.php

Карточка квартиросъемщика — образец, лицевого счета, в тсж, форма 36, бланк

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Карточка лицевого счета квартиросъемщика оформляется в управляющей компании.

В карточке содержится информация о:

  • квартиросъемщике и членах семьи;
  • квартире – площади, размере коммунальных услуг.

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.

Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

  • договор с управляющей организацией;
  • правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Номер лицевого счета состоит из 16 или 20 цифр, который указывается в квитанции. На присвоенный номер направляются все счета по коммунальным услугам.

Формированием лицевых счетов занимается управляющая компания или ТСЖ.

Если гражданин не знает лицевой счет, он может обратиться именно в эту организацию.

Финансово-лицевой счет включает в себя информацию о типе занимаемого жилого помещения (в какой собственности оно находится, общая площадь, количество комнат).

К тому же в счет включается:

  • информация об уровне благоустройства квартиры;
  • перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Документ содержит информацию о количестве проживающих в квартире человек. Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

При внесении изменений в лицевой счет обязательно указывается дата внесения изменений и подпись уполномоченного лица.

Типовая форма N ЖХ-8

Лицевой счет квартиросъемщика включает в себя следующую информацию:

  • наименование участка и организации, которая в которой открыт лицевой счет;
  • номер лицевого счета;
  • данные главного квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • основание проживания в квартире – ордер, договор, его срок действия;
  • размер площади квартиры, количество комнат и их площадь по отдельности;
  • наличие льгот;
  • какие удобства и коммунальные услуги предоставлены квартиросъемщику;
  • расчет квартплаты с указанием ставки оплаты;
  • информация о зарегистрированных в квартире гражданах: дата вселения, на временное или постоянное место жительство, наличие родственных отношений с квартиросъемщиком.

На обратной стороне бланка указываются начисления за каждый вид коммунальных услуг с итоговой суммой.

Разделение

Довольно часто собственники или члены семьи в муниципальной квартире из-за конфликтов разделяют коммунальные счета, в результате чего каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей.

При разделе счетов сособственники получат новый правоустанавливающий документ – каждый свой.

При разделе счетов должны соблюдаться определенные условия:

  • в квартире должно быть несколько комнат;
  • комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи;
  • площадь кухни не может быть меньше 6 кв.м.

В разделении счетов будет отказано, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания, то есть:

  • ширина комнаты менее 2 м.;
  • проход в комнату меньше 0,7м.;
  • окна выходят в замкнутый двор;
  • от окна до стены расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов в управляющую организацию необходимо предоставить:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • копию карточки лицевого счета квартиросъемщика;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о доходах;
  • согласие членов семьи или сособственников на раздел коммунальных счетов.

Здесь можно скачать образец заявления о разделе лицевого счета.

Если стороны не достигли соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

К иску необходимо приложить вышеперечисленные документы, а также отказ наймодателя от заключения отдельного договора и квитанцию об оплате госпошлины.

Тут представлен образец искового заявления о разделе лицевого счета.

Образец карточки квартиросъемщика

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
  • наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
  • подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
  • печать управляющей организации.

Здесь можно скачать образец карточки лицевого счета квартиросъемщика.

Где взять?

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии. Если же в населенном пункте такой организации нет, то можно обратиться в бухгалтерию управляющей организации.

Карточка может потребоваться при заключении гражданско-правовой сделки, предметом которой является квартира, или же при выписке из домовой книги.

Карточка выдается сразу же при обращении и действует на протяжении месяца.

Сегодня помимо копии финансового лицевого счета выдается Единый жилищный документ, который содержит всю информацию, которой достаточно для заключения сделки по купле-продаже квартиры и ее регистрации.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета необходима гражданам, которым необходимо подтвердить их регистрацию и проживание в квартире.

Также выписка требуется при продаже квартиры на основании ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Выписка из лицевого счета (форма 36) содержит информацию:

  • о квартиросъемщике;
  • о типе квартире, а также виде собственности, ее площади и степени износа;
  • основание пользования или владения жильем;
  • о наличии в квартире благ и коммунальных услуг;
  • о гражданах, которые проживают в квартире.

Здесь можно скачать образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

На видео о разделе лицевых счетов

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kartochka-kvartirosemshhika-obrazec.html

Понятие права
Добавить комментарий